車城房產網 十堰房產網

資訊導航
您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 國內新聞 > 只有25%的人相信房價還會繼續漲…… 「移動端閱讀

只有25%的人相信房價還會繼續漲……

來源:地產情報站
日期:2020-10-11
發表評論
國慶節前,央行發布了《2020年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告》。從結果來看,隨著經濟的復蘇,大眾的儲蓄意愿有所下降,開始逐漸向消費端轉移。而從居民選擇來看,購房仍然是消費熱點,有20.1%的受訪人群有意向在未來3個月內購房。

居民消費投資儲蓄意愿


而對于房價,51.2%的受訪者認為下季度基本不變,只有25.1%的受訪者認為房價可能會上漲。

01

每天都有很多人咨詢站長買房的問題,總體來看,個體的需求不一樣,預期也不一樣。但有一點很一致,大家要買房的決心都是一樣的強。

網絡上經常爆發“年輕人是否該買房”的討論,熱度總是無比的高,其中90后人群更是熱點中的熱點。隨著第一批90后邁入30大關,買房也被這個群體提上了日程。

貝殼研究院大數據顯示,從2015年開始,購房群體中的90后就在不斷增多。2019年,90后已經取代70后,成為樓市中的第二大購房群體。但是,畢竟年輕人步入社會時間不長,財富累積有限,因此有超過6成的年輕人是在父母的資助下買的房。

當然,誰家的錢也不是大風刮來的,父母的資助也是有限的。從整體數據來看,一線城市90后購房比例占22.5%,而二線城市就占到了33.3%。從地區來看,一線城市中廣州的90后購房比例最高,主要是房價相對較低,像北京、上海、深圳等地的房價太高,年輕人買房的比例自然也就下來了。

房價,仍然是阻礙90后買房的決定性因素。2019年,超過4成的90后購房者最終選擇了總價在200萬元以下的房源,另外有35.8%的90后購房者選擇了200萬-400萬的房子。這是市場的主流趨勢,總價超過600萬以上的房源,90后購房者所占的比例呈斷崖式下跌。

對于國人而言,租房結婚仍然太超前。為了結婚而買房,仍然是很多90后購房者的主要目的。

02

大眾對房子的追捧,其實由來已久。

很多媒體喜歡把90后視為樓市最后的接盤俠,因為在他們眼里,00后、10后的人口正在下降,需求逐漸減少,失去人口支撐的樓市獨木難支。

最典型的就是日本樓市。由于上世紀90年代的房產泡沫,導致日本樓市長期停滯不前。國內甚至有坊間傳聞稱,日本偏遠地區的房子只需要支付房產稅就能夠免費得到,對于日本的房產稅則避而不談。

日本樓市早已失去了活力,這些年無論怎么調整房貸利率,樓市依舊死氣沉沉。

與日本相比,韓國的情況則又有所不同。近幾年來,韓國的人口出生總數同樣持續下降,2020年7月,全國出生人口甚至只有2萬人。但與之形成鮮明對比的,卻是房屋成交量的大幅增加——7月份韓國房屋成交量達到了14.1萬套。原因很簡單,由于疫情的緣故,大量資金涌入樓市,造成房價急劇上漲。

我國其實也有同樣的趨勢,在此次央行發布的調查報告中,有一項“未來3個月準備增加支出的項目”,居民選擇比例由高到低排序為:教育(30.9%)、醫療保健 (28.1%)、旅游(21.6%)、購房(20.1%)、大額商品(18.9%)、社交文化和娛樂(17.5%)、保險(15.0%)。

買房動輒百萬,能吸引超過兩成的受訪者,已算相當可觀。一方面,最近正值購房旺季,各大房企紛紛推出優惠活動,對于想要購房的群體而言,無疑多了個買買買的理由;另一方面,現在樓市普遍向好,從國家統計局發布此前的數據來看,多地仍在普漲。

而從整體趨勢來看,房價在2017年達到高位,后續調控之后,各地房價均出現了不同程度的下跌。經過兩年多的下跌之后,樓市去泡沫的成效也很大。

對于購房者而言,現在算是個買房的好契機。經過樓市調控,現在大眾對于房價的普遍看法趨于保守,51.2%的受訪者認為房價下季度基本不變,只有25.1%的受訪者認為房價可能會上漲。

現在的市場,已成為剛需的主場。

03

央行此前發布的報告顯示,中國的城鎮居民家庭中,實物資產占據家庭資產的絕大多數,其中有超過7成的家庭主要資產是住房。而我國的住房擁有率也高得出奇,達到了96%。

在最近一份關于90后的居住和生活模式的網絡調查里,超過半數的90后表示無法接受租房結婚。在能接受租房結婚的群體中,也有相當一部分人表示只能暫時接受租房結婚,未來有錢了還是要買房。

就連看似游離在外的獨居人群,也表現出了強烈的購房意愿,有77.7%的獨居青年認為獨居生活也需要一套屬于自己的房子。

可以說,大眾對房產還是相當看重的。

畢竟,國情擺在這兒呢。
關鍵詞: / 房價 / 
    車城房產網(www.699692.tw)聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

月點擊排行年點擊排行

新推新盤[1/3]    

華陽大廈華陽大廈

均價:未開盤

地址:柳林路53號(市民服務中心旁)

天津印象天津印象

均價:未開盤

地址:十堰市矛箭區天津路100號市委黨校北面

漢江璟城漢江璟城

均價:5000元/㎡

地址:鄖陽區城東客運中心斜對面(雙慶路9號)

最新開盤

恒森·印江天恒森·印江天

均價:5800元/㎡

地址:十堰市鄖陽區·武當谷大道·龍舟廣場

芳林雅苑·翡翠郡芳林雅苑·翡翠郡

均價:7300元/㎡

地址:朝陽中路71號

云南时时彩票开奖结果