車城房產網 十堰房產網

資訊導航
您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 國內新聞 > “金九”失約 9月份中國樓市價量走弱 「移動端閱讀

“金九”失約 9月份中國樓市價量走弱

來源:中國新聞網
日期:2020-10-11
發表評論
9月份,中國房地產市場現走弱趨勢,無論是成交量還是房價漲幅均顯“疲態”。

中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶9日在一場線上形勢分析會上表示,9月份多地新房市場量價漲幅均有所放緩。

從房價來看,9月份百城新建住宅均價為每平方米15643元(人民幣,下同),環比上漲0.24%,漲幅較8月收窄0.26個百分點。這是自今年3月份以來,百城房價漲幅出現的第二次收窄,上一次為調控政策頻出的7月份。

從商品住宅銷售數據來看,1至9月份,50城商品住宅月均成交面積約2820萬平方米,同比降幅已收窄至6%左右。

曹晶晶指出,總體而言,三季度市場恢復節奏加快,整體成交規模創2017年以來季度最高水平,同比增長約10%。但9月單月,隨著調控持續收緊,需求釋放動力減弱,樓市成交規模同比增幅明顯回落,且絕對規模不及7月至8月高位,“金九”成色不足。

這種態勢延續到了10月初。10月前7天,重點監測的11個城市商品住宅日均成交面積約12萬平方米,較2019年同期下降一成左右,樓市熱度不高。

克而瑞研究中心發布的數據反映同樣的趨勢。該機構稱,雖然供應穩步放量,但是9月份月市場熱度有所回調,在連番政策加碼后,杭州、寧波、南京等熱點城市房地產市場明顯降溫,成交轉升為降。9月30個重點城市成交總面積環比微跌4%,同比增長8%。

房地產市場是否就此轉冷?克而瑞研究中心分析認為,后續城市分化行情大概率將輪番演繹。一線城市市場需求依舊堅挺,在四季度供應持續放量的情況下,成交仍有望維持在較高水平。而在政策輪番加碼作用下,熱點二三線城市市場大概率將有所降溫,成交或將緩步下移。弱三線和四線城市市場供求關系趨于惡化,疊加市場購買力本就不強,疫情影響下首付、月供壓力盡顯,去庫存風險仍需警惕。
關鍵詞: / 中國 / 樓市 / 
    車城房產網(www.699692.tw)聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

月點擊排行年點擊排行

新推新盤[1/3]    

華陽大廈華陽大廈

均價:未開盤

地址:柳林路53號(市民服務中心旁)

天津印象天津印象

均價:未開盤

地址:十堰市矛箭區天津路100號市委黨校北面

漢江璟城漢江璟城

均價:5000元/㎡

地址:鄖陽區城東客運中心斜對面(雙慶路9號)

最新開盤

恒森·印江天恒森·印江天

均價:5800元/㎡

地址:十堰市鄖陽區·武當谷大道·龍舟廣場

芳林雅苑·翡翠郡芳林雅苑·翡翠郡

均價:7300元/㎡

地址:朝陽中路71號

云南时时彩票开奖结果