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一周[9.28-10.4]樓市動態:多地調控升級 年內超50地出公積金新政

來源:車城房產網
日期:2020-10-07
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年內超50地出公積金新政,多地公積金互認互貸、3城受理異地貸款提取業務、4地公積金貸款政策收緊、6城上調公積金租房提取限額、11城加裝電梯能用公積金。公積金新政使得公積金使用更加方便,利于消費和方便百姓購房。

隨著部分二線城市房價上漲,各地紛紛出臺限購、限貸等樓市調控政策,包括唐山、銀川等。

搶人大戰不僅僅在二線城市,像上海、廣州也紛紛出手,在城鎮化和搶人大戰中,樓市分化將更加明顯。

  一周國內樓市

1、長沙新建商品房明年全面推行"交房交證" 4883戶已實現

對購房者來說,過去買房、交房、交證都需要相隔較長時間,這給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款、房屋交易等造成一定困擾;有些樓盤甚至十多年都沒有交證,成為遺留問題。9月26日從長沙市住建局獲悉,《長沙市新建商品房交房交證實施方案》(以下簡稱《方案》)日前正式印發。根據《方案》,2021年1月1日起,長沙市芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區內,尚未申請預售許可的新建商品住宅項目必須實施交房交證,這意味著交房交證政策將在內五區全面推廣實施。

2、河南龍頭房企聯合表態“不帶頭降價!” 穩地產還是“行業綁架”?

近日,在河南省房地產業商會召開的一個會議上,河南龍頭房企聯合表示不帶頭降價,另外會議提出了“打折促銷不利于房地產業發展”的觀點,稱降價促銷會使得已購房者的資產縮水,可能導致部分人出現過激的維權行為,不利于社會穩定。該觀點引發了網友的爭議。

3、唐山樓市調控升級:家庭二套首付不低于50% 三套以上停貸

《通知》提出,在唐山市中心建立房價地價聯動機制,實行“限房價、競地價”的土地出讓政策,將房屋銷售價格寫入土地出讓合同;嚴厲打擊房地產開發企業捂盤惜售、哄抬房價行為;為改善居住條件購買第二套住房申請商業性個人住房貸款,首付款比例不低于50%;對購買第三套及以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。

4、二手房市場走出疫情影響 累計成交反超去年同期

9月28日,貝殼研究院“5號院LIVE”沙龍在線上舉辦,本期沙龍主題為“新格局下的新考驗”,會上同步發布了2020年樓市三季度系列報告。經歷疫情洗禮,房地產市場的“韌性”被深度挖掘,報告顯示,二手房市場不但走出疫情“陰霾”,累計成交量在三季度實現反超。

5、搶人大戰”再度升級!上海之后,又有一線城市出手了

據南方日報,9月30日,廣州市人力資源和社會保障局發布了《關于放寬“雙一流”高校大學本科學歷人才入戶社保年限的通知(公開征求意見稿)》,并公開征求社會公眾意見。公開征求意見稿中透露,廣州擬將“雙一流”建設高校本科及以上學歷的青年人才入戶條件放寬為參保即可入戶,進一步優化高校畢業生的就業環境。此前規定要求,此類人員在申辦入戶時須在廣州連續繳納社會保險費滿6個月。
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