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一周[9.21-9.27]樓市動態:百城新建商品住宅成交均價同比漲10.7%

來源:車城房產網
日期:2020-09-28
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  百城新建商品住宅成交均價同比漲10.7%;288城房價,近六成城市一手房價格上漲;疫情對樓市的影響以及基本消除,房價上漲的大趨勢不變。但樓市分化同樣長期存在,一二線城市與三四線不能相提并論。

  公積金異地互認,可以拉動樓市,同樣方便購房者。

  長春樓市調控升級,二套首付不低于40%,三套及以上房貸暫停,動作不小。槍打出頭鳥,打的是房價上漲過快城市,三四線城市無憂。

  上!笆澜缫涣鞔髮W建設高!碑厴I生可直接落戶,1-8月上海一手房價格同比上漲僅約4.57%,雖然成交量同比有所突破,但地產調控只看價格,對成交量也是一直持鼓勵態度,因此上海人才政策與樓市并不矛盾。

  一周國內樓市

1、百城新建商品住宅成交均價同比漲10.7%

  9月22日,上海易居房地產研究院發布最新一期《全國百城房價報告》。1-8月份,全國100個城市新建商品住宅成交均價為15726元/平方米,同比上漲10.7%。

2、288城房價:近六成城市一手房價格上漲

  報告顯示,8月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有168個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比上月增加45個城市。

3、房源充足 百城庫存連續三個月環比上升

  易居房地產研究院21日發布的《全國百城住宅庫存報告》稱,受各地項目供應節奏加快等因素影響,最近三個月,全國百城庫存持續呈現環比上升態勢。

  報告數據顯示,截至8月底,全國100個城市新建商品住宅庫存總量為48438萬平方米,環比增長0.8%,同比增長7.5%。

4、重大利好!這些城市公積金可以異地互認了

  9月25日,長江中游城市群住房公積金合作會議在武漢舉行。湖北宜昌、荊州、孝感等七個城市,本次加入長江中游城市群住房公積金合作“朋友圈”!叭取20個城市有購房需求的市民,可在這個城市群中實現公積金貸款互認互貸。

5、長春樓市調控:不對第三套及以上商品住房發放貸款

  9月23日晚間,吉林省長春市人民政府官網發布《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任,進一步加強房地產市場調控的通知》。

  其中提到,要調整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發放第三套及以上商品住房貸款。而且,首次申報商品房預售許可項目不得高于同類地段商品住房價格,非首次申報商品房預售許可項目不得高于首次申報的商品住房價格。

6、上海落戶新政:交大復旦同濟華師大應屆畢業生可直接落戶

  9月23日,上海學生就業創業服務網站發布《2020年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》。

  據觀點地產新媒體了解,辦法中明確提出,將之前“以北京大學、清華大學為試點,探索建立對本科階段為國內高水平大學的應屆畢業生,符合基本申報條件可直接落戶”的政策,范圍擴大至在滬“世界一流大學建設高!。

  在滬“世界一流大學建設高!卑ㄉ虾=煌ù髮W、復旦大學、同濟大學、華東師范大學,因此這四所大學應屆本科畢業生符合基本申報條件即可直接落戶,不包括華東理工大學。
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