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一周[9.14-9.20]樓市動態:59城新房價格環漲 1-8月全國商品房銷售額由負轉正

來源:車城房產網
日期:2020-09-21
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8月59城新房價格環漲,70大中城市59城上漲,一二線城市房價長期上漲的趨勢不變,特別在城鎮化和今年疫情后對經濟、地產拉動作用下,雖然調控但不足以抵擋房價的上漲。

1-8月全國商品房銷售額由負轉正,說明今年疫情后的樓市已經徹底走出困境,徹底趕超去年。

部分房價上漲城市最近出臺遏制措施眾多,包括資金監管、假離婚限制、個人住房轉讓增值稅2改5、提高預售標準等,當然調控只是針對大中城市,三四線城市在今年政策的拉動下還將紅利繼續。

  一周國內樓市

1、8月房價:59城新房價格環漲 惠州領跑

國家統計局今日(9月14日)公布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,8月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有59個,環比下跌的城市有9個,2個城市環比持平。

2、支付超3月房租需存入監管賬戶!成都出臺租房新規

9月11日,成都市發布租賃資金監管新規,要求住房租賃企業開立全市唯一的資金監管賬戶,對于支付租金周期超過3個月的,應將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入監管賬戶。

3、深圳樓市中的婚姻游戲:假離婚被堵 又現假結婚

9月10日上午,一份深圳市住建局回復不動產登記中心的復函在社交媒體上廣為傳播。復函顯示,復婚或再婚家庭買房時不用再考慮雙方離異前家庭擁有住房情況。隨后幾日,多家媒體與深圳市不動產登記中心確認了這一消息。

9月10日,一位深圳房地產行業人士也向時代周報記者證實了此事,他表示,按照圈內的理解,此舉意味著結婚與離婚不再追溯三年,對于少部分購房者來說,可以通過與無房人士假結婚的方式獲得購房資格。

4、福建九條意見加強商品房預售資金監管:減少和避免“爛尾樓”

9月15日,福建省住房和城鄉建設廳公布《關于加強商品房預售資金監管工作的指導意見》(以下簡稱“《指導意見》”),宣布通過簽訂監管協議、設立監管賬戶、規范預售款項繳存、明確監管額度、實施動態監管等九條舉措明確預售資金監管額度、監管方式、撥付流程以及違約責任,減少和避免“爛尾樓”的發生。

5、1-8月全國商品房銷售額由負轉正,“金九銀十”再走高?

9月15日上午,國家統計局發布的《2020年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示,全國房地產開發投資自6月份回正后繼續增長,同比增速為4.6%;商品房銷售額年內首次回正,同比增長1.6%,但是銷售面積仍為負增長。
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