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一周[8.10-8.16]樓市動態:7月中國70城房價小幅降溫 契稅上調是誤讀

來源:車城房產網
日期:2020-08-19
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7月中國70城房價小幅降溫,契稅上調是誤讀。

7月70城中,59個上漲,6個下降,5個持平。當月房價上漲城市數量相對6月(61個)下降2個,說房價小幅降溫似乎有點勉強,說普遍上漲似乎比較合適。

契稅法的通過讓人們對契稅上調的恐懼,國家稅務局給了回應,短期看似乎不會上調,長期看有上調空間。

7月十堰主城區新房成交有所回升和突破,但月度成交量與去年相當,1-7月總成交量仍下滑30%左右。

  一周國內樓市

1、7月中國70城房價小幅降溫 一二線城市房價漲幅回落

7月份,70個大中城市中,59個城市新建商品住宅價格環比上漲,6個城市新房價格環比下降,5個城市持平。當月房價上漲城市數量相較6月份(61個)下降2個,打破了自3月份以來連續增多的趨勢。

2、契稅上調買房成本增加?國家稅務局回應:契稅上調是誤讀

8月11日,中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》,該法自2021年9月1日起施行。其中最受公眾關注的是第三條:契稅稅率為3%-5%;谀壳1%-2%的實際稅率,公眾也紛紛表達了“契稅上調”的憂慮。但事實真的如此嗎?答案是否定的。

3、7月7城連發新政收緊樓市調控 深圳二手房成交量一度跌去8成

這個7月也是今年以來調控最密集的月份,除深圳外,還有杭州、東莞、寧波、內蒙古、鄭州、南京連發政策收緊樓市調控,炒房投機空間越來越小。

4、房地產市場調控趨嚴 7月全國土地市場熱度下降

最近,房地產市場調控趨嚴,中央重提“房住不炒”,多地也出臺了更嚴格的調控政策。7月份以來,土地市場熱度有所下降,包括成交面積、成交單價、成交樓面價均有所下調,部分城市房地產預期重回理性。

  一周十堰樓市

1、7月主城區新建商品住宅成交環比增長38.8%

  據相關數據顯示,2020年7月十堰主城區新建商品住宅成交1749套,環比增長38.8%,同比增長1.8%。

僅7月看,主城區新房成交與去年同期相當,但從1-7月匯總數據看,雖然成交7185套,但仍下降30.67%。從目前成交量看,只能說是恢復,反彈無望。


7月主城區新建商品住宅成交環比增長38.8%


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關鍵詞: / 房價 / 降溫 / 契稅 / 
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