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關于開展城區房地產開發市場秩序專項 整治工作的通知

來源:十堰市房地產服務中心
日期:2020-08-14
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十房發〔2020〕42號

關于開展城區房地產開發市場秩序專項

整治工作的通知


城區各房地產開發企業:

為貫徹落實國家住建部和省住建廳工作部署,進一步整頓規范房地產市場秩序,促進房地產市場平穩健康發展,結合我市實際情況,依照《商品房預售管理辦法》《商品房銷售管理辦法》等法規,決定今年8月至11月,在城區(不含鄖陽區)開展房地產開發市場秩序專項整治工作,F將有關事項通知如下:

    一、總體目標

全面排查城區房地產開發企業在建、在售樓盤,糾正和查處房地產開發企業的違法違規行為,規范房地產開發企業經營行為,完善房地產開發事中事后監管機制,營造良好的房地產開發環境。

    二、整治內容

1.發布虛假房源信息和廣告,通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段,誘騙消費者進行交易;

2.通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;

3.未取得預售許可證銷售商品房,以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用;

4.取得預售許可的商品房項目,未在10日內一次性公開全部準售房源,捂盤惜售或者變相囤積房源; 

5.商品房銷售未按規定實行“一套一標”,未在交易場所醒目位置明碼標價;在標價之外加價出售商品房或者價外收取未予標明的費用等。

6.以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受其他商品或者服務;

7.將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;擅自銷售已抵押或已查封的商品房,損害購房人合法權益;

8.將未竣工驗收或驗收不合格的商品房擅自交付使用;

9.返本銷售或者變相返本銷售商品房,采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房,分割拆零銷售商品住宅。

10.限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

11.涉及非法集資、互聯網金融違法違規行為;

12.未告知、協助購房人將購房款直接存入預售資金監管賬戶,逃避資金監管的行為。

13.其他不正當經營行為。
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關鍵詞: / 房地產 / 市場 / 秩序 / 
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